新消息!【馬來社群網友罵翻天】噓聲滿天飛!發展商發房貸屋價會更貴嗎?

alextan941     2016-12-09     檢舉

噓聲滿天飛!發展商發房貸屋價會更貴嗎?

發展商若搖身一變變成銀行,購屋者看來還不放心。-馬新社-

(吉隆坡8日訊)房屋、城市和諧與地方政府部長丹斯里諾奧馬今日宣布發展商可允作銀行發房貸,引來不少馬來社群網友一面倒罵翻天,紛紛認為不可靠!

特別是不少網友對發展商兼任房貸銀行的財力、利率,還有監管方面滿腹疑慮,紛紛上網吐槽。

人權律師沙里佔在臉書及推特上撰文寫:

「我不是地產專家,但我不覺得這是好主意。

1.你該是讓屋價更便宜,而不是讓人民更容易貸款

2.如果發展商也是要跟銀行貸款來蓋屋子,那發展商的財力有多強?

3.如果發展商倒閉怎麼辦?

4.如果你讓人們更容易貸款,那麼這是否會重演美國次級房貸風暴?

5.國行沒有管制,反之是房地部來管制,這真是太嚇人了。"

有網友寫:"償還期是10年至20年,每年利率是12%至18%,誰會跟發展商申請房貸?政府有想清楚嗎?"

廣告-請繼續往下閱讀

網友@azislah則寫說:發展商發款給購屋者是非常危險的,這可能是大馬房地產商會已無計可施,只求房市泡沫遲些發生。

ahmadwebbit在回應沙里占時也說,有不少發展商都倒閉了,而且還跟銀行借錢,到底情況是怎樣呢?

網友@cikyn則說,跟發展商貸款買屋子真讓人擔心,如果他們蓄意誤建或根本不建造,我們還得供屋子。

網友The_Endie則諷刺地說:「發展商建屋子、發展商發房貸、發展商收錢、還沒還清房貸發展商還是業主、發展商驅逐。」

網友ahmadwebbit直接問:如果發展商直接發房貸,那麼屋價是比較貴還是比較便宜?

網友datukhensem則挖苦說:「人家是要建多些屋子,他就批准發展商來發貸款,這是什麼蠢人啊?」

同時有網友Annand質疑無抵押房貸的利率高達18%,可真是超高,因為已形同信用卡利率,而信用卡其實在過去10年來已是國內破產案的禍因之一。

房屋、城市和諧與地方政府部長丹斯里諾奧馬說,房地產發展商將獲批放貸牌照,充作銀行般放貸給購屋者購屋,有抵押貸款利率是12%,無抵押則是18%利率,而且該部不是隨便發牌照給發展商。

他也說,此舉其實是要協助該些難能籌資貸款的購屋者來買屋子。

廣告-請繼續往下閱讀