大學生退租 被扣5000押金 起訴屋主 獲賠7000

（吉隆坡28日訊）兩名大學生在退租後，屋主以很多東西需要維修為由不願歸還押金，之後還從中扣除5000令吉，兩人隨後尋求律師協助，不僅拿回應有的押金，還獲得賠償。

律師覃祖斌分享說，兩名大學生是在數個月前求助於他，聲稱在租房期間不曾損壞房子的任何東西。

覃祖斌在其Instagram法律諮詢專頁「律師仔」發帖指出，屋主先是以飯廳的桌椅有損壞要求兩人賠償，而兩人雖然沒有損壞任何物品，但願意負上責任，答應賠償。

他說，兩人搬離後向屋主索回押金時，屋主才說很多東西要維修和清理，費用會從押金扣除，結果6000令吉的押金一扣只剩1000令吉，之後還不理會兩人的解釋，打算不了了之。

覃祖斌說，他在兩人上門求助時就告知，這是很多黑心屋主的操作，因為多數人不會為了幾千令吉把事件帶上法庭，畢竟律師費肯定高過索討費用。

他說，為了懲治這類黑心屋主，他答應無償為兩名大學生打官司，一開始先寄律師信給屋主，在對方不肯妥協下把案件帶上法庭。

他指出，在交換法庭文件的過程中，屋主的代表律師多次聯絡並說服庭外和解，賠償金也從3000令吉起至6000令吉，但都被拒絕。

他告訴對方律師，既然案件已上到法庭，沒有7000令吉賠償是不會答應庭外和解的；對方律師一開始還說達不成共識就打官司，結果三天後就聯繫說屋主願意賠償7000令吉。

「我跟客戶（兩位大學生）確認後，他們願意接受7000令吉賠償並庭外和解。」

他解釋，對方律師提出和解的原因很簡單，因為屋主不願花更多錢在這起案件上，上法庭打官司的費用，絕對超出屋主需要賠償的金額。