林峰調出三維模型和戶型圖,逐一解釋每種戶型的優勢和賣點。
「如果三位有意整體收購,公司可以提供極具競爭力的包銷價格。按照當前市場價格評估,這七十三套豪宅總價值約十四億元,但考慮到整體收購的規模效應,我們可以給出八二折的優惠,最終成交價格在十二億左右。」
三位客戶交換了眼神,顯然對這個報價很感興趣。
「林總,我聽說你們公司最近現金流比較緊張?」
周總突然問道。
林峰心中警覺起來,但表面保持鎮定。
「房地產行業確實面臨一些挑戰,但公司整體經營狀況良好。」
「據我了解,你們公司欠銀行五個億,最近銀行已經下了最後通牒。」
馬總也加入了談話。
林峰意識到,這三位顯然對盛世置業的內部情況了如指掌。
「各位既然如此直接,我也不隱瞞了。」
林峰深吸一口氣。
「是的,公司確實存在資金壓力。但這恰恰是各位的機會,可以以遠低於市場價的價格拿到這些優質資產。」
「林總說得有道理。」
劉總點點頭。
「不過我們有個要求,如果決定投資,希望全程由您來負責後續的所有事宜,包括合同簽署、產權過戶、稅務處理等等。我們信任的是您個人,而不是貴公司的其他人。」
林峰沉默了幾秒鐘。
就在幾個小時前,公司剛剛對他進行了公開的羞辱,完全否定了他的貢獻。
而現在,他手中握著一筆可以徹底拯救公司的救命交易。
「劉總,實不相瞞,今天公司剛剛舉行了獎金髮放儀式,但我被排除在了獲獎名單之外。」
三位客戶面面相覷,顯然沒有預料到這個情況。
「這怎麼可能?金輝灣項目最大的功臣不就是您嗎?」
馬總難以置信地問道。
林峰苦笑了一下,「可能公司有不同的評價標準吧。」
劉總皺起眉頭。
「那您現在是什麼打算?」
林峰看了看手錶,下午五點十五分。
會議已經進行了一個多小時,期間他的手機一直在瘋狂震動。
「我需要時間考慮一下。」
林峰最終說道。
「不過我可以向三位保證,無論發生什麼情況,我都會確保各位的利益得到最大化的保護。」
劉總點點頭,「林總,我們非常信任您的專業能力和職業操守。這筆投資我們很有興趣,但前提條件是必須由您全程主導。」
「是的,我們只認您一個人。」
周總強調道。
「給我二十四小時考慮,明天這個時間,我會給各位一個明確的答覆。」
11
送走三位客戶後,林峰獨自站在酒店大堂,感到前所未有的身心疲憊。
他拿出手機,發現螢幕上顯示著密密麻麻的通知。
四十二個未接來電,其中大部分來自張總,還有無數條簡訊和微信消息。
最新的一條簡訊是孫雅發來的:「林峰,張總瘋了一樣在找你,說有十萬火急的事情,讓你立刻回電話。」
林峰冷笑一聲,將手機重新放回口袋,走出酒店攔了一輛計程車。
「師傅,金桂西路。」
車子在夜色中穿行,林峰想起父親曾經告訴他的一句話:「在商場上打拚,永遠不要把所有的底牌都亮出來。留一手,才能在關鍵時刻反敗為勝。」
他確實留了一手那套私人客戶管理系統,裡面記錄了他多年積累的所有核心客戶資源,這些信息對公司來說價值連城。
回到家中,林峰沒有開燈,直接走到書房打開電腦。
螢幕的光亮照在他疲憊的臉上,顯得格外蒼白。
他登錄私人郵箱,發現張總發來了一封緊急郵件,標題是「關於今天獎金分配的緊急說明」。
林峰沒有點開,而是登錄了自己的客戶管理系統。
這套系統記錄了超過三百位高凈值客戶的詳細信息,其中絕大部分是他在盛世置業工作期間開發和維護的。
如果他選擇離開公司,這些客戶中的大多數很可能會跟隨他一起走。
手機又開始瘋狂震動,這次是張總直接打來的。
林峰看著螢幕上閃爍的來電顯示,猶豫了幾秒鐘,最終還是沒有接聽。
他關掉電腦,走到客廳,給自己倒了一杯紅酒。
夜色中的北京霓虹閃爍,但今晚的林峰感受不到任何溫暖。
喝完酒,他洗了個熱水澡,試圖洗去一天的疲憊和憤怒。
回到臥室,手機仍在不停地震動。
林峰看到張總又連續打了好幾個電話。
他沒有接聽,而是直接關機了。
然後,他走到客廳,找到路由器,毫不猶豫地拔掉了網線。
整個世界瞬間安靜下來,只剩下他自己和內心的聲音。
躺在床上,他望著天花板,腦海中不斷回放著今天發生的一切。
明天,他將面臨人生中最重要的選擇。
12
第二天清晨,陽光透過百葉窗的縫隙照進臥室。
林峰醒來時,感覺精神出奇地清爽。
他看了看床頭的時鐘,早上六點四十五分。
起床後,他為自己準備了豐盛的早餐:煎培根、炒蛋和新鮮的麵包,還泡了一壺香濃的咖啡。
這是他很久以來第一次如此悠閒地享受早餐時光。
過去三年里,他幾乎每天都是匆匆吃幾口就趕去公司,即使在家也總是被各種電話和郵件打擾。
現在,與世隔絕的感覺竟然如此美妙。
吃完早餐,林峰換上運動裝,下樓在小區里慢跑了四十分鐘。
十月的北京秋高氣爽,遠山如黛,讓人心曠神怡。
回到家,他洗了個澡,然後拿出一本許久未讀的小說,坐在陽台的搖椅上悠閒地翻閱。
多久沒有這樣放鬆的時光了?
中午時分,林峰給自己煮了一碗西紅柿雞蛋面,配上昨天剩下的紅酒。
吃完飯,他在沙發上小憩了一會兒,感受著久違的寧靜。
下午兩點,他決定出門走走。
北京的秋天是一年中最美的季節,附近公園裡的楓葉正紅,銀杏葉片片金黃。
林峰漫步在小徑上,看著孩子們嬉戲玩耍,老人們悠閒地下著棋。
這種平靜的生活,是他三年來第一次真正體驗到。
傍晚時分,林峰迴到家中,簡單地煮了碗麵條當作晚餐。
吃完飯,他坐在書房裡,看著那台關閉的電腦,猶豫著是否該重新聯網。
最終,他決定再等一個晚上。
他重新拿起那本小說,繼續沉浸在文字的世界裡。
不知不覺,時間到了晚上十點。
林峰洗漱完畢,躺在床上回想著這安靜的一天。
而明天,他必須做出一個改變人生軌跡的重大決定。
13
第三天早晨,林峰比往常醒得更早。
他感到前所未有的清醒和決斷。
簡單的早餐後,他坐在書房裡,終於按下了手機的開機鍵。
開機畫面消失後,手機立刻開始瘋狂震動。
未接來電的提示音響個不停,簡訊通知聲連成一片。
當一切終於安靜下來時,林峰看到螢幕上顯示:四十九個未接來電全部來自張總。
還有幾十條簡訊和無數條微信消息。
林峰慢慢滑動螢幕,閱讀最新的幾條信息。
張總發來的最新消息:「林峰,無論你現在在哪裡,立刻給我回電話!公司面臨生死存亡的危機,只有你能救我們!」
孫雅的信息:「林峰,出大事了!銀行的人已經進駐公司,準備強制清算所有資產。張總急得像熱鍋上的螞蟻,到處找你。」
王強發來的信息:「峰哥,我知道錯了!是李華威脅我提供您的客戶資料的,我不該背叛您。求您回來救救公司吧!」
還有銷售部同事們的聯名求助:「林總,沒有您,銷售部就徹底完了。現在公司亂成一團,大家都不知道該怎麼辦!」
最讓林峰意外的是小李發來的消息:「林總,您絕對想不到!李華被開除了!張總親自宣布的,說李華惡意陷害公司核心員工,破壞團隊團結。張總還說,只要您願意回來,獎金三倍補發,另外還有專項獎勵八百萬!」
林峰冷笑一聲,放下手機,走向電腦。
他插上網線,啟動電腦,然後登錄郵箱。
郵箱裡堆滿了未讀郵件,絕大部分來自張總和公司各部門。
他點開張總昨天發來的那封緊急郵件。
「林峰:關於前天的獎金分配事件,我必須向您鄭重道歉。事後調查發現,李華在獎金名單上做了手腳,故意刪除了您的名字。他還向我散布謠言,聲稱您私藏客戶資源,不服從公司管理。現在我已經查明真相,第一時間解除了李華的所有職務。公司現在面臨前所未有的資金危機,迫切需要您的幫助。您的獎金將三倍補發,另外還有專項獎勵八百萬元。請務必儘快回復或直接回公司商談。張志」
緊接著是今天凌晨發來的另一封更加緊急的郵件。
「林峰:情況萬分緊急!銀行已經派遣清算小組進駐公司,要求在二十四小時內提供可行的資金回籠方案,否則將立即啟動破產清算程序。我聽說您前天下午和鼎盛投資的劉總有會面,他們是否有投資意向?這可能是我們唯一的救命稻草了!無論您在哪裡,請立即聯繫我!公司的生死存亡就在您手中!























