恆大集團爆雷所引發的多米諾骨牌效應，在時隔兩年後的今天仍在蔓延。
3月12日，中國塗料一哥三棵樹公告稱，已經向恆大提起訴訟，訴訟請求涉及金額約1.9億元，包含相關主體償還貨款、購房定金和購房差價款等。
之所以選擇對簿公堂，是因為恆大方面在兩年多前稱，可將49套商品房，抵償三棵樹手上持有的恆大出具的商業承兌匯票。
這49套商品房位於深圳恆大都會廣場項目，在一家叫做深圳永恆的公司名下。「市界」透過層層股權可以看到，深圳永恆背後站著的，正是恆大集團。
原本以為這是板上釘釘的事，但令所有人意想不到的是：在支付了三筆共計300多萬元的購房定金和差價後，三棵樹卻沒能與相關方辦理網簽備案等手續。
更令人意想不到的是，這49套房從2022年6月起，就被陸續另行出售了。於是，「錢房兩空」的三棵樹，起訴了包含深圳永恆在內的四家恆大公司。
截至3月12日，三棵樹近12個月內發生的訴訟、仲裁事項涉案金額累計約3.5億元，占公司最近一期經審計歸屬於母公司股東凈資產的15.56%。
這些訴訟、仲裁案件中，並非只有恆大一家房企。擁有三棵樹創始人和莆田首富雙重身份的洪傑，與地產商們有著怎樣的愛恨情仇？
01、與恆大們的前世今生
三棵樹是國內首家民用塗料上市公司品牌，由福建莆田人洪傑於2002年創辦。
如果說2010年之前，三棵樹發展得不溫不火，那麼2010年這一年，便是三棵樹命運的轉折點。那一年前後，國內商品房市場如火如荼，國內大房企對塗料的需求，也隨之增加。
看準這個機會，洪傑在2010年，帶領三棵樹參加了恆大供應商競標，並順利成為恆大的供應商之一。到2014年，憑藉全國產能布局，以及覆蓋地產客戶的產品線，三棵樹在市場上已成為頭部企業。
一年後，恆大、萬科成了三棵樹前十的客戶。三棵樹在500強地產商中的首選率，也從2013年的4%，上升至2019年的19%。三棵樹業績在飆升之餘，也有了上市的底氣。
2016年6月3日，三棵樹登陸上海證券交易所主板市場。上市後，三棵樹徹底搭上了房地產這列快車，與以恆大為代表的大房企們進入蜜月期。
毫不誇張地說，2017年的三棵樹是大房企眼裡的香餑餑。它與國內10強地產中的8家、50強地產中的31家、100強地產中的47家，都簽署了戰略合作協議或建立了合作夥伴關係。更猛的還在後頭。
2018年，三棵樹發力工程漆，通過與房企巨頭，如恆大、萬科等深度合作，工程端業務不斷增加。當年3月31日，恆大集團舉行了2018年度戰略合作夥伴高層峰會，1000多位與恆大長期戰略合作的國內外知名企業領導出席。這其中，就有洪傑。會上，恆大集團創始人許家印，第二次向三棵樹頒發了「恆大集團卓越戰略合作夥伴」獎。
與許家印站在同一個舞台上的洪傑，看起來紅光滿面。
到2018年二季度，工程漆收入已成為三棵樹收入的半壁江山。兩年後，三棵樹更與國內10強地產，全面簽署了戰略合作協議，或建立了合作夥伴關係。
2020年，洪傑以241.5億元的身價登上福布斯富豪榜，成為了莆田首富。到此時，三棵樹的營收從不足20億元，攀升至當年的80多億元。不過，三棵樹一路開掛的同時，隱患也就此開始埋下。
三棵樹的銷售模式，太依賴房地商了。偏偏大型房企又相對強勢。如其他建材塗料企業一樣，「三棵樹與大房企合作多為墊付資金的形式，有時甚至需要提前給大房企交定金，大房企收到貨後歸還定金。」恆大供應商王清告訴「市界」。
尤其是與恆大的深度捆綁，成為三棵樹業績上的定時炸彈。三棵樹公告顯示，恆大是公司第一大客戶，2018年至2021年上半年，累計銷售金額12.54億元，絕大多數以應收票據和應收帳款的形式存在，合計約9億元。
隨著恆大在2021年6月爆雷，三棵樹的現金流開始惡化。即便是在這年8月底，恆大現金支付1500萬元，2.2億元以房產抵債，但仍有6.65億元，沒有進三棵樹的帳。
2021年這一年，由於對財務狀況困難的地產客戶，進行了單項計提減值準備，營收114.3億元的三棵樹，歸母凈利潤反而虧損4.2億元。這是三棵樹上市以來首次年度虧損。
要知道，在此之前，三棵樹凈利潤都維持在億元級別，2020年甚至突破5億元大關。令洪傑沒有想到的還在後頭，恆大集團爆雷只是揭開了三棵樹危機的冰山一角。
進入2022年以來，融創等房企也紛紛出現問題。它們也正是三棵樹計提壞帳準備中的地產客戶。也就是說，曾經的大客戶們，都還不上錢了。2021—2022年期間，三棵樹有三個季度報告期呈虧損狀態，四個季度報告期凈利潤同比負增長。
這壓得三棵樹喘不過氣來。於是，三棵樹向恆大們追債了。但此時向恆大追債有點晚，恆大已經沒什麼資產了，更別提優質一點的。
按照王清的經驗，那49套房，並不是三棵樹沒來得及辦網簽，很大可能是沒辦法辦網簽，「恆大的很多資產都是被抵押了很少次，這其中牽扯的手續以及流程太麻煩了。即便勝訴，追回的結果也很渺茫。」
但這並不妨礙洪傑連續四年成為莆田首富。
02、被坑後仍是莆田首富
2022年、2023年，洪傑分別以351.1億元、280億元的身價，蟬聯莆田首富。算上2021年這一年，洪傑已經連續四年穩坐「釣魚台」。